两个就够了,就当是练手,继续积累经验,但再多却没意义的,不如将项目承包出去,我们只买地,只提供建筑图纸,工程验收,最后我们自己销售,而建筑方面则全部承包出去!亲自动手的话,我们等不起,其实说房地产公司开在一线城市才是最有机会赚钱的!”张扬就说道。
这才是房地产商正确而快速的发展途径。
而亲自建设,组建一支建筑队伍,只是以备不时之需,同时也补充了房地产的业务。它也可以独自承包建筑别人的项目。
只要银行的公关到位,这种假设是完全成立的,而且可行性很高。因为当地政府需要卖地得到大笔财政收入,就会帮你从银行贷款,支持你进行房地产开发,反正有楼盘抵押的嘛。这样的话,长江控股完全可以腾出更多精力,四处开花了。
“买地,建筑承包出去,我们负责销售?”张胜眼睛猛然的一亮,他对张扬说的这种发展模式一下感兴趣了,让他眼前豁然开朗。
越想,这似乎越是高效的发展模式!
“是,不过这样发展是快,但前期的市场考察,必须做严格了,做充分了,否则赔钱赚吆喝了,再快速发展,再同时开几个工程,都没什么意义!”张扬提醒道。
“对,你说的对!”张胜一下就想明白了。
做生意,做工程,有赔有赚,但做的越大,赚的可能越多,但赔的也可能越多。不是说房子建设好了,就能卖出去,就能赚钱。
父子俩的一席话,让张胜受益匪浅,给他打开了一扇新的发展模式之窗。
张扬手头还有400万元左右,不过他并没有想着再对长江控股增资。有一年时间,长江控股顺利的话,可以成长为市级重点建筑企业,这需要成长的,并不是有钱就行。
他更愿意看到父亲领导下,长江控股可以一步步盈利,成长起来,可以与别的同级的房地产公司竞争,而不是揠苗助长。
——
下午,张扬骑自行车到了学校。
不过来的时候专门瞅着放学时间的,而且只呆在学校大门外等候着,并没有进去。
意外的,在大门口,张扬见到了袁副总袁二少,开着车。此时半敞着车窗,露出他的脸来,一只胳膊搭在窗外,手指间夹着一根烟。
车门旁,有几名大混混在搭讪着,其中就有三毛、董成。
袁二少似乎也看到了张扬,不过他不屑与张扬交谈,当作了没看见。自红鹰建筑公司开了以来,本以为和长江一争上短,甚至吞了它。但实际不是那么回事,袁二少在经营上,完全不上手。
有次袁二少组织了一些人到沂源小区的工地上闹事,结果,还没开打呢,公安局的人来了,一逮一个准,全逮了进去,不过袁二少还是被捞了出来。
这让袁二少气的不行,想弄明白谁捅了消息的
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